{"id":1053,"date":"2023-10-13T22:20:51","date_gmt":"2023-10-13T22:20:51","guid":{"rendered":"https:\/\/villahorami.de\/?page_id=1053"},"modified":"2024-01-09T09:15:26","modified_gmt":"2024-01-09T09:15:26","slug":"agb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/villahorami.de\/en\/agb\/","title":{"rendered":"AGB"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"1053\" class=\"elementor elementor-1053\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-12db709f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"12db709f\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3853bba\" data-id=\"3853bba\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2922095a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2922095a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.13.2 - 11-05-2023 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p><strong>ALLGEMEINE GESCH\u00c4FTSBEDINGUNGEN<\/strong><\/p><p>Wir freuen uns sehr \u00fcber Ihr Interesse an unserer Villa.\u00a0 Unten finden Sie die allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen der HORAMI Villa.<\/p><p><strong>1. CHECK-IN\/CHECK-OUT<\/strong><\/p><p>Check-in ab 15:00, Check-out um 11:00.<\/p><p><strong>2. BUCHUNG\/ BUCHUNGSBEST\u00c4TIGUNG<\/strong><\/p><p>Buchungsw\u00fcnsche richten Sie bitte \u00fcber die im Internet bereitgestellte Buchungsanfrage oder per Email an villa.horami@gmail.com.<\/p><p>Kann ein Apartment in der HORAMI Villa oder die gesamte HORAMI Villa in dem gew\u00fcnschten Zeitraum bereit gestellt werden, erh\u00e4lt der Mieter zun\u00e4chst ein unverbindliches Angebot, das der Mieter best\u00e4tigen kann. Daraufhin bietet der Vermieter dem Mieter den Abschluss eines Mietvertrages f\u00fcr das Apartment in der HORAMI Villa oder f\u00fcr die HORAMI Villa zu den in der Reservierungsbest\u00e4tigung genannten Bedingungen an.<\/p><p>Der Mieter erh\u00e4lt vom Vermieter eine schriftliche Reservierungsbest\u00e4tigung sowie die Rechnung. Es werden nur Buchungsw\u00fcnsche von Personen entgegengenommen, die mindestens 25 Jahre alt sind.<\/p><p><strong>3. BEZAHLUNG<\/strong><\/p><p>Der Mietvertrag erh\u00e4lt mit Eingang der vollst\u00e4ndigen Zahlung (Anzahlung, Restzahlung und Kaution) auf das Konto des Vermieters seine G\u00fcltigkeit. Die Nichtzahlung oder die nicht fristgem\u00e4\u00dfe Zahlung sowohl der Anzahlung, der Restzahlung als auch der Kaution gilt als R\u00fccktritt und berechtigt den Vermieter ohne weitere Benachrichtigung zur Neuvermietung. Eine gesonderte Zahlungserinnerung durch den Vermieter erfolgt nicht.<\/p><p>Die Anzahlung in H\u00f6he von 50 % der Gesamtsumme ist innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsbest\u00e4tigung mit der Rechnung auf das Konto des Vermieters zu \u00fcberweisen.<\/p><p>Die Restzahlung und die Kaution sind 30 Tage vor Anreise ohne nochmalige Aufforderung durch den Vermieter ebenfalls auf das Konto des Vermieters zu \u00fcberweisen.<\/p><p>Bei Buchungen mit einer Frist von weniger als 30 Tagen vor Reiseantritt ist der Gesamtmietpreis und die Kaution sofort nach Erhalt der Buchungsbest\u00e4tigung mit der Rechnung auf das Konto des Vermieters zu \u00fcberweisen. Diese Buchungen werden nur wirksam, wenn der vollst\u00e4ndige Mietpreis zuvor an den Vermieter gezahlt worden ist.<\/p><p>Es wird eine Kaution in H\u00f6he von 50% der Gesamtsumme erhoben, die mit der Restzahlung f\u00e4llig wird. Die R\u00fcckzahlung erfolgt bei Feststellung der M\u00e4ngelfreiheit innerhalb von 14 Tagen nach Beendigung des Mietverh\u00e4ltnisses.<\/p><p>Die aktuelle auf der Internetseite zur HORAMI Villa ver\u00f6ffentlichte Preisliste ist Bestandteil dieser AGB.<\/p><p>Der Mietpreis beinhaltet die Nebenkosten f\u00fcr Wasser, Strom, Abfall und Endreinigung. Der Mietpreis versteht sich inklusive der jeweils g\u00fcltigen Mehrwertsteuer, jedoch ohne Kurtaxe.<\/p><p><strong>4. R\u00dcCKTRITT DURCH MIETER<\/strong><\/p><p>Der Mieter kann jederzeit vom Vertrag zur\u00fccktreten\/stornieren.<\/p><p>Der R\u00fccktritt\/Stornierung muss schriftlich gegen\u00fcber dem Vermieter oder per email an <a href=\"mailto:villa.horami@gmail.com\">villa.horami@gmail.com<\/a> erfolgen. Als Stornierungstag gilt der Tag des Zugangs der Stornierung beim Vermieter.<\/p><p>Bei R\u00fccktritt\/Stornierung wird die Anzahlung einbehalten. Ab 30 Tage vor Anreise fallen 50% des Reisepreises als Stornierungskosten an. Ab 7 Tage vor Anreise fallen 80 % des Reisepreises als Stornierungskosten an.<\/p><p>Ausnahmen sind Stornierungen die wegen einem Beherbergungsverbot f\u00fcr Mecklenburg Vorpommern\/Landkreis Mecklenburgische Seenplatte vorgenommen werden m\u00fcssen. In diesem Fall werden 100% der bereits erfolgten Zahlungen an den Mieter erstattet.<\/p><p><strong>5. R\u00dcCKTRITT DURCH VERMIETER<\/strong><\/p><p>Der Vermieter ist berechtigt, von einer best\u00e4tigten Buchung innerhalb von 48 Stunden nach Versendung der Buchungsbest\u00e4tigung ohne Angabe von Gr\u00fcnden zur\u00fcckzutreten, sofern der Mieter den Mietpreis noch nicht gezahlt hat. Die Stornierung einer Buchung erfolgt schriftlich oder per E-Mail. F\u00fcr diesen Fall entstehen keine Kosten.<\/p><p>Im Falle eines R\u00fccktritts des Vermieters in Folge h\u00f6herer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umst\u00e4nde (wie z.B. bei Unfall oder Krankheit des Vermieters oder des von ihm beauftragten Reinigungspersonals) sowie andere nicht zu vertretende Umst\u00e4nde die Erf\u00fcllung unm\u00f6glich machen, beschr\u00e4nkt sich die Haftung auf die R\u00fcckerstattung der bisherigen Zahlungen des Mieters. Bei einem R\u00fccktritt des Vermieters entsteht kein Anspruch des Mieters auf Schadensersatz \u2013 eine Haftung f\u00fcr An- und Abreise- sowie Hotelkosten wird nicht \u00fcbernommen.<\/p><p>Ein R\u00fccktritt durch den Vermieter kann auch nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter Nachbarn nachhaltig st\u00f6rt oder sich in einem solchen Ma\u00dfe vertragswidrig verh\u00e4lt, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist. In diesem Fall erfolgt keine R\u00fcckerstattung des Reisepreises durch den Vermieter.<\/p><p><strong>6. PFLICHTEN DES MIETERS<\/strong><\/p><p>Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und Au\u00dfenanlagen) pfleglich zu behandeln. Der Mieter haftet f\u00fcr alle Sch\u00e4den, die er, seine Mitreisenden oder seine Besucher in dem Ferienhaus, am Inventar des Ferienhauses und\/oder den Au\u00dfenanlagen schuldhaft verursacht hat\/haben.<\/p><p>Wenn w\u00e4hrend des Mietverh\u00e4ltnisses Sch\u00e4den am Ferienhaus, Inventar und\/oder der Au\u00dfenanlagen auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverz\u00fcglich dem Vermieter anzuzeigen.<\/p><p>Bereits bei der Ankunft festgestellte M\u00e4ngel und Sch\u00e4den m\u00fcssen sofort dem Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter f\u00fcr diese Sch\u00e4den. Zur Beseitigung von Sch\u00e4den und M\u00e4ngeln ist dem Vermieter eine angemessene Frist einzur\u00e4umen. Der Vermieter ist bem\u00fcht die Sch\u00e4den und M\u00e4ngel zeitnah zu beseitigen. Es besteht allerdings keine Schadensersatzpflicht des Vermieters.<br \/>Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses beim Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen.<\/p><p>Bei eventuell auftretenden Leistungsst\u00f6rungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der St\u00f6rung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.<\/p><p>Am Abreisetag sind vom Mieter pers\u00f6nliche Gegenst\u00e4nde zu entfernen, der Hausm\u00fcll ist in den vorgesehenen Beh\u00e4lter auf dem Grundst\u00fcck zu entsorgen, Glasm\u00fcll ist in den \u00f6ffentlichen Beh\u00e4ltern zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den K\u00fcchenschr\u00e4nken zu lagern. Das Ferienhaus ist besenrein zu \u00fcbergeben.<\/p><p>Die Kosten f\u00fcr verlorene Schl\u00fcssel werden dem Mieter in Rechnung gestellt, ggf. durch entsprechenden Einbehalt aus der Kaution. Verlorene Schl\u00fcssel werden mit 60,00 EUR netto in Rechnung gestellt.<\/p><p><strong>7. AUFENTHALT<\/strong><\/p><p>Die HORAMI Villa darf nur von den in der Buchung aufgef\u00fchrten Personen und nur zu Wohnzwecken benutzt werden. Mindestens eine in der Buchung aufgef\u00fchrte Person muss mindestens 25 Jahre alt sein.<\/p><p>Eine Untervermietung und \u00dcberlassung des Hauses an Dritte ist nicht erlaubt. Der Mietvertrag darf nicht an dritte Person weitergegeben werden.<\/p><p><strong>8. DATENSCHUTZ<\/strong><\/p><p>Der Mieter erkl\u00e4rt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten \u00fcber seine Person gespeichert, ge\u00e4ndert und\/oder gel\u00f6scht werden. Alle pers\u00f6nlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.<\/p><p><strong>9. HAFTUNG<\/strong><\/p><p>Die AGB und die Hausordnung wurden nach bestem Wissen erstellt. F\u00fcr eine Beeinflussung des Mietobjektes durch h\u00f6here Gewalt, durch landes\u00fcbliche Strom- und Wasserausf\u00e4lle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umst\u00e4nde wie z.B. beh\u00f6rdlicher Anordnung, pl\u00f6tzlicher Baustelle oder f\u00fcr St\u00f6rungen durch naturbedingte und \u00f6rtliche Begebenheiten.<\/p><p>Schadens- und Aufwendungsersatzanspr\u00fcche gegen den Vermieter gleich aus welchem Rechtsgrund, insbesondere wegen der Verletzung von Pflichten aus dem Schuldverh\u00e4ltnis und aus unerlaubter Handlung sind ausgeschlossen.<\/p><p>Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung.<\/p><p>F\u00fcr eingebrachte Sachen des Mieters haftet der Vermieter nicht. Der Vermieter haftet nicht f\u00fcr pers\u00f6nliche Gegenst\u00e4nde\/Wertgegenst\u00e4nde z.B. bei Diebstahl.<\/p><p><strong>10. HAUSORDNUNG<\/strong><\/p><p>Der Mieter ist zur Einhaltung der Hausordnung verpflichtet. Die Hausordnung ist Bestandteil der AGB.<\/p><ul><li>Von 22.00 Uhr bis 7.00 Uhr gilt die Nachtruhe. In dieser Zeit ist besondere R\u00fccksichtnahme auf die Nachbarn geboten. Um eine St\u00f6rung zu vermeiden, sind TV und Audioger\u00e4te auf Zimmerlautst\u00e4rke einzustellen.<\/li><li>F\u00fcr die Dauer der \u00dcberlassung der HORAMI Villa ist der Gast verpflichtet, bei Verlassen des Ferienhauses Fenster und T\u00fcren geschlossen zu halten, Licht und technische Ger\u00e4te einschlie\u00dflich der Fu\u00dfbodenheizung sowie den Kamin auszuschalten.<\/li><li>Die Unterbringung von Haustieren jedweder Art ist in HORAMI Villa nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung stellt der Vermieter eine Reinigungspauschale in H\u00f6he von 500,00 EUR (netto) in Rechnung.<\/li><li>In der HORAMI Villa und den zugeh\u00f6rigen Au\u00dfenanlagen gilt ein allgemeines Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlungen stellt der Vermieter eine Reinigungspauschale in H\u00f6he von bis zu 300,00 EUR (netto) in Rechnung.<\/li><li>Die Internetnutzung ist gestattet, soweit diese nicht gegen die gesetzlichen Bestimmungen verst\u00f6\u00dft. Strafbare Handlungen (insbesondere widerrechtliche Downloads, Seitenaufrufe) werden zur Anzeige gebracht und strafrechtlich verfolgt. F\u00fcr eine widerrechtliche Nutzung des Internets haftet allein der Mieter.<\/li><li>Der Vermieter oder von ihm Beauftragte haben ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu HORAMI Villa, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzw\u00fcrdigen Belange des Mieters ist bei der Aus\u00fcbung des Zutrittsrechts angemessen R\u00fccksicht zu nehmen. Der Vermieter wird den Mieter \u00fcber die Aus\u00fcbung des Zutrittsrechts vorab informieren, es sei denn, dies ist ihm nach den Umst\u00e4nden des Einzelfalls nicht zumutbar oder unm\u00f6glich.<\/li><\/ul><p><strong>11. SCHLUSSBESTIMMUNG<\/strong><\/p><p>Fotos und Text auf der Webseite zu der HORAMI Villa dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige \u00dcbereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gew\u00e4hrleistet werden. Der Vermieter beh\u00e4lt sich \u00c4nderungen der Ausstattung (z. B. M\u00f6bel) vor, sofern sie gleichwertig sind.<\/p><p>Andere als die in diesem Vertrag aufgef\u00fchrten Vereinbarungen bestehen nicht. M\u00fcndliche Absprachen wurden nicht getroffen. Die allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen einschlie\u00dflich der Hausordnung werden vom Mieter akzeptiert mit \u00dcberweisung der Anzahlung und\/oder des Gesamtreisepreises.<\/p><p>Bei Verst\u00f6\u00dfen gegen die AGB oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverh\u00e4ltnis sofort und fristlos zu k\u00fcndigen. Ein Rechtsanspruch auf R\u00fcckzahlung des Mietzinses oder eine Entsch\u00e4digung besteht nicht.<\/p><p>Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Gesch\u00e4ftsbedingungen unwirksam sein oder werden, ber\u00fchrt dies die Wirksamkeit der \u00fcbrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Willen der Vertragsparteien am n\u00e4hesten kommt.<\/p><p>Soweit in diesen AGB die Bezeichnung \u201eMieter\u201c verwendet wird, dient dies ausschlie\u00dflich der Vereinfachung und erfolgt unabh\u00e4ngig von der Anzahl der jeweiligen Personen und dem Geschlecht.<\/p><p>Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erf\u00fcllungsort ist der Wohnort des Vermieters.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ALLGEMEINE GESCH\u00c4FTSBEDINGUNGEN Wir freuen uns sehr \u00fcber Ihr Interesse an unserer Villa.\u00a0 Unten finden Sie die allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen der HORAMI Villa. 1. CHECK-IN\/CHECK-OUT Check-in ab 15:00, Check-out um 11:00. 2. BUCHUNG\/ BUCHUNGSBEST\u00c4TIGUNG Buchungsw\u00fcnsche richten Sie bitte \u00fcber die im Internet bereitgestellte Buchungsanfrage oder per Email an villa.horami@gmail.com. Kann ein Apartment in der HORAMI Villa oder [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/villahorami.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1053"}],"collection":[{"href":"https:\/\/villahorami.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/villahorami.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/villahorami.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/villahorami.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1053"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/villahorami.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1053\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1069,"href":"https:\/\/villahorami.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1053\/revisions\/1069"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/villahorami.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1053"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}